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Agence Natilia Le Mans - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Coulans-sur-Gée

HFN*
102 m²
509 m²
Coulans-sur-Gée Sarthe
  • A62100820230424142726036 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A62101120230424142727391 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DU MANS

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 102 m² et de 509 m² de terrain proposée par Natilia à Coulans-sur-Gée (72550).

La maison propose quatre chambres.

L'École Primaire R.P.I. Coulans/Brains Sur Gée et l'École Maternelle R.P.I. sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Domfront-en-Champagne à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A11 à 6 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 228 600 €.

Contactez-nous pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 44 02 31 13

Plan maison Natikao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natikao plan interieur natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 4 - 101,96m2 au prix de 183600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 509m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 45000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 228 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 440,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 008,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 982,22 € pendant 15 ans. puis 220,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 66 066,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 226,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,67 € pendant 15 ans. puis 788,67 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 001,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 441,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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