PROCHE DU MANS
Terrain viabilisé et à bâtir de 493 m² à vendre à quelques kilomètres du Mans. Proposé par Natilia, ce terrain se situe dans ÉCOMMOY (72220). Il y a le Collège Alfred de Musset, l'École Élémentaire Publique Raymond Dronne, l'École Maternelle Publique Saint-Exupéry et l'École Primaire Privée Saint Martin à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve trois gares (Écommoy, Mayet et Laigné-Saint-Gervais) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque, deux bassins de natation et deux tennis à proximité du terrain. Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place de la république a lieu tous les mardis matin.
Il est à vendre pour la somme de 43 000 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur ce terrain proposé à la vente par Natilia.
Tél. : 02 44 02 31 13
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*Natilia a repéré pour vous un terrain de 493 m² au prix de 43000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 48 690,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 271,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 271,20 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.85%
Coût total 32 670,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 81 360,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
